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腾讯拿地 华为也出手!8亿拿地建人才房 1平米便宜15000!网友:心酸啊!

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  上个月,腾讯“科技岛”落地消息才传出,这个月,华为也有了新动作。

  日前,东莞市松山湖一宗约达12万平方米的商住用地挂牌出让,华为全资子公司绿苑实业以底价8.45亿元成功拍下。

  让人艳羡的是,这块新的用地将是被用来做华为松山湖园区内的人才房,精装修售价将不高于10500元/平方米。和周边的房价比起来,1平米便宜了15000元左右。就在前不久,华为猛发20亿奖金消息刷屏网络。

  一边是腾讯建起科技城,一边是华为提供便宜住房。有网友评论:这是别人家的公司,今天又吃柠檬了,好酸!

  华为子公司下血本拍地

  或为建员工人才房

  都说华为在人才引进和培养下足血本,如今看来,果然是真的。

  11月27日,据广东省东莞市公共资源网挂出的一则挂牌结果公告显示,松山湖一宗约12万平方米的商住用地,以底价84490万元被竞拍转让,竞买人为东莞绿苑实业投资有限公司(简称“绿苑实业”)。

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  公开资料显示,该地块编号为2019WG045,位于东莞松山湖富通路南、基隆路东。地块出让面积为125336.09平米,起始价84490万元,建筑密度≤30%,竞买保证金为42200万元。

  据上述公告显示,该地块只接受中华人民共和国境内企业法人单独申请;竞买申请人(或其母公司、关联公司)为在松山湖园区投资建设的、年纳税5亿元以上、年R&D投入1亿元以上、本科以上学历人才数量1000人以上,且当年及土地使用权有效期内土地单位面积年纳工商税收入库税额不少于人民币150万元/亩的企业或其成立的全资项目开发公司。

  根据规划,该地块建设要求开发建设期为3年,地块需要在2021年1月4日前动工,2024年1月4日前竣工。地块的商业用房全部由竞得者自持(年限40年),其商业面积不超过总建面5%;竞得者需配建建面约7200㎡的30班幼儿园,并要求独立占地且至少一面临街。

  该项目用于松山湖园区重点及高端企业总部人才房配套项目,住宅要求带装修销售,且限定最高销售房价不高于10500元/平方米,销售对象由东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会统筹安排。

  而据第三方平台显示,东莞松山湖周边房价已经在2-3万元,和目前华为拍下该地最高销售房价整整差了2万元。这也意味着该地块后续房价已经远远低于市场价格,基本上与二三线城市接近。

  那么,这家耗资8.45亿元买下松山湖地块的绿苑实业到底是谁?

  据天眼查信息显示,拍下地块的绿苑实业是华为投资控股有限公司的全资子公司。

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  这也就是说,华为通过子公司拍下超12万方的大地块将建设自己的人才房项目,而且还是远低于市价的便宜房。

  消息一出,网友就炸锅了。不少人表示,“一年工资就可以买房了。”“恨自己没在华为工作!”

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  华为松山湖基地实力强劲

  员工福利引全网刷屏

  实际上,华为此番大手笔拿地建房的动作并不令人意外。从终端业务迁入东莞,到“欧洲小镇”的打造,华为在东莞松山湖的建设并没有停止。更有评论认为,华为俨然已经在松山湖形成了一股“造城”之势。

  2012年,华为在东莞松山湖注册了华为终端(东莞)有限公司,并且把终端业务放在东莞,随后,华为开始在在松山湖频频拿地,并建设其终端总部项目。自2015年以来,华为已在东莞松山湖拿下24宗地块。

  据东莞政策官方信息披露,华为终端总部项目在东莞总占地面积达到了1900亩(126.6万㎡),已与华为在深圳的土地总面积为2460亩(约164万㎡)的地块面积非常接近。

  据悉,为提升员工办公环境,华为在松山湖打造的总部基地耗资超100亿元,共修建了12个欧洲小镇,预计东莞松山湖基地将容纳超过3万的研发人员。为方便各个小镇之间的联系,华为甚至还专门建起了一条轨道交通线,更有外界评论,“华为的员工每天都生活在风景如画的旅游区内。”

  除了打造优越的办公环境之外,华为在员工福利上下的血本更是高的吓人。

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